Práctico 39 - Propiedades, Plantas y Equipos

Todos los ejercicios se amortizan linealmente y las respuestas están en rojo
Ejercicio 1. La empresa industrial “Hierro Dulce SRL” compró una máquina para la elaboración de tornillos.

El costo de compra de la máquina fue de $ 100.000 y se realizaron en la oportunidad e instalar la máquina los siguientes gastos:

Instalación eléctrica:               $ 5.000

Albañilería:                              $ 8.000

Flete a la empresa                  $ 2.000

Pintura de la planta industrial:$ 9.000

Se estima que la máquina tendrá un valor residual al finalizar la vida útil de $ 20.000.

La vida útil de la máquina se estima en 10.000 horas máquina.

Se pide:

1) Determinar el costo de adquisición
Costo de Adquisición = costo de Compra + Gastos necesarios para ponerlo en condiciones de uso = 100.000+ 5.000+ 8.000+ 2.000 = 115.000 (el gasto de pintura de la planta no es necesario para poner la maquina en funcionamiento)

2) Determinar el valor amortizable
Valor amortizable = Costo de Adquisición - Valor residual = 115.000 - 20.000 = 95.000

3) Calcular la amortización del primer año en el cual se consumieron 2300 hora máquina
Amortización = Valor amortizable / Vida útil = 95.000 / 10 = 9.500

$) Registre el asiento de amortización y Determine el Valor Neto Contable al finalizar el primer año.
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Amortizaciones                   9.500
      Amort. Acum. Maquin.              9.500
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Valor Neto Contable = Costo de Adquisición - Amort Acum Maquin = Costo de Adquisición - 1xAmortizaciones = 115.000 - 9.500 = 105.500

Ejercicio 2: La empresa “Utuland SA” ha realizado la compra de un inmueble cuyo costo de compra fue de $ 2.000.000. Para realizar la transferencia de propiedad se contrató un escribano quien cobra un Honorario de $ 100.000 por la realización de los títulos de propiedad.

Se tuvieron que pagar los gastos por impuestos municipales por contribución inmobiliaria por $ 30.000

Según la cédula catastral el costo de inmueble se discrimina en Terrenos 30% y Mejoras 70%.

La vida útil estimada es de 50 años.

Se pide:

1) Calcular el valor de adquisición del inmueble
Costo de Adquisición = Costo de Compra * Gastos necesarios para transferir la propiedad del inmueble = 2.000.000 + 100.000 = 2.100.000 
(Los impuestos municipales no son necesarios para la transferencia de la propiedad y se asocian los gastos al ejercicio económico, o sea son gastos del ejercicio económico y eventualmente parte son de otro ejercicio)

2) Calcular el Valor Amortizable o Valor de Mejoras
Mejoras = Costo de Adquisición - Terreno 
Según cédula catastral el terreno representa el 20% del valor total del inmueble = 2.100.000 x 20% = 420.000
Mejoras (o sea la parte que se amortiza por desgaste) = Costo de Adquisición - Terreno = 2.100.000 - 420.000 = 1.680.000

3) Calcular las amortizaciones y registrarlas contablemente
Amortizaciones = Mejoras / Vida útil =  1.680.000 / 50 = 33.600
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Amortizaciones                   33.600
      Amort. Acum. Maquin.              33.600

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Ejercicio 3: “EMT SA” ha comprado un vehículo usado para reparto en $ 150.000.

Antes de comenzar a usarlo lo ha enviado a cambiar el aceite y las bujías en el mecánico quien cobra $ 2.000 más IVA y además se pagan gastos de patente por $ 1.000.

El escribano realizó la transferencia del vehículo cobrando $ 10.000.

Se estima que la vida útil del vehículo será de 10 años y al final de su vida útil se lo venda por $ 50.000.

Se pide:

1)    Calcule el Costo de adquisición
CA = 150.000 + 10.000 (Costo de Compra + Honorarios de Escribano) = 160.000
La patente se considera gasto del ajercicio.
El cambio de aceite y bujías no son significativos y se consideran gastos de mantenimiento del ejercicio.

2)    Registre el asiento de compra y los gastos suponiendo que todo se paga al contado.
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Vehiculos                           150.000
IVA compras                        33.000
      Caja                                            183.000


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Vehiculos                             10.000
IVA compras                          2.200

      Caja                                              12.200
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Impuestos municipales         1.000
      Caja                                                1.000
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Gastos de mantenimiento     2.000
IVA compras                             440
      Caja                                            2.440
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3)    Calcule el valor amortizable y la amortización al final del primer año registrando el asiento correspondiente.
Valor Amortizable = Costo de Adquisición - Valor residual = 160.000 - 50.000 = 110.000
Amortizaciones = Valor Amortizable / Vida útil = 110.000 / 10 = 11.000
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Amortizaciones            11.000
      Amort. Acum. Vehic.         11.000
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4)    Calcule el Valor Neto Contable al final del tercer año.
VNC = Costo de Adquisición - Amort Acum = CA - 3 x Amortiz. = 160.000 - 3 x 11.000 = 127.000

Ejercicio 4: La empresa “Activex SA” compró un torno para la producción de piezas de metal.

El costo de compra fue de $ 70.000 y además hubo que pagar los siguientes gastos antes de ponerla en funcionamiento:

·         Fletes desde el proveedor a la empresa       $ 5.000

·         Instalación eléctrica                                       $ 4.000

·         Materias primas para probar la maquina       $ 2.000

·         Mano de obra del operario por pruebas        $ 2.000

·         Gastos de fiesta de inauguración                  $ 8.000

Se estima que la vida útil de la máquina será de 10 años y que al final de la vida útil se podrá vender como chatarra en $ 10.000.

Se pide:

1)    Calcular el costo de adquisición de la máquina
CA = 70.000 + 5.000 + 4.000 + 2.000 + 2.000 = CC + Gastos necesarios para ponerla encondiciones de uso = 83.000

2)    Calcular el Valor amortizable, la amortización anual y registrarla
VA = CA - VR = 83.000 - 10.000 = 73.000
Amortización = VA / VU = 73.000 x 2.300 / 10.000 = 16.790
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Amortizaciones                16.790
      Amort. Acum. Maq.               16.790
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3)    ¿Cuál es el valor neto contable al 4to año si se han utilizado 6.000 horas totales?

AA (Amort. acum.) = 6.000 / 10.000 x 73.000 = 43.800

VNC = CA - AA = 83.000 - 53.800 = 49.200