Práctico 35 - Propiedades, Plantas y Equipos (Bienes de Uso)

Ejercicio 1: Propiedades, Plantas y Equipos (Bienes de Uso):

Ejercicio 1: Determinar el costo de adquisición de un inmueble sabiendo que:

El costo de compra es de $ 2,500.000.

Los impuestos por contribución inmobiliaria del 2014 a la IMM fueron de $ 10.000

Los honorarios por escritura pagados al escribano fueron de 3% del valor del inmueble

La comisión del vendedor fueron de 1,5% del valor de compra.

Se estima que el valor del terreno representa el 30% del valor del inmueble

Se pide:

1)      Determinar el Valor de Adquisición del inmueble

2)      Determinar el Valor amortizable

3)      Calcular la amortización anual sabiendo que la empresa utiliza el método lineal de amortización y se estima una vida útil de 50 años (2% de amortización anual)

4)      Determinar el Valor Neto Contable al tercer año.

Ejercicio 2: Se poseen los siguientes datos sobre los bienes de uso:

Inmueble adquirido hace 2 años en $ 1.000.000 (20% corresponde al terreno)

Maquinas adquiridas hace 3 años en $ 100.000 (Valor residual $ 20.000)

La empresa amortiza los Inmuebles a 50 años y las Máquinas en 10 años por el método lineal.

Se pide: 

1) Determinar las amortizaciones de inmuebles y máquinas del presente ejercicio y realizar las registraciones contables.

2) Determinar al Valor Neto Contable de Inmuebles y Máquinas al presente ejercicio.

Ejercicio 3: Método de amortización progresivo.

Una empresa industrial posee una máquina cuyo costo depende de su desgaste.

El costo de compra es de $ 100.000 y se incurrieron gastos de instalación en el lugar definitivo de uso y pruebas de funcionamiento de la máquina por $ 20.000. Se acondicionó el local de la fábrica para lo cual se gastó $ 10.000.

Se estima una vida útil de 15000 horas máquina de uso.

Se establece que al terminarse la vida útil, la empresa venda la máquina y el valor podría llegar a ser de $ $ 25.000.

Se pide: 

1) Calcular el valor de costo de adquisición,  

2) Valor amortizable, 

3) Amortización del primer año en el cual se utilizaron 1500 horas máquina. 

4) ¿Cuál es el valor neto contable al final del primer año?